Vous gérez plusieurs bâtiments ? Vous avez besoin d'un inventaire amiante et d'un plan de priorités.
Lorsque vous gérez un portefeuille de bâtiments, hôpitaux, écoles, bureaux, équipements publics, vous ne pouvez pas traiter l'amiante bâtiment par bâtiment. Vous avez besoin d'un inventaire systématique de toutes les propriétés, d'une évaluation de l'état de chaque matériau identifié et d'un plan de gestion priorisé.
L'inventaire documente quels matériaux sont présents, où ils se trouvent et dans quel état ils sont. Le plan de gestion détermine ensuite : ce qui nécessite un retrait immédiat, ce qui peut être géré en place en toute sécurité, et quel calendrier de surveillance et de réinspection est requis.
Cette approche est à la fois le standard légalement requis et la stratégie la plus rentable. Elle évite le retrait inutile de matériaux en bon état tout en s'assurant que les matériaux dégradés sont traités avant de devenir un risque sanitaire.
Le Problème
Les installations sportives, stades, gymnases, piscines et complexes multisports, construites avant 1997 contiennent fréquemment de l'amiante dans les toitures, isolations et systèmes de chauffage. Ces lieux accueillent de grandes foules et emploient un personnel de maintenance nombreux, rendant la gestion systématique de l'amiante critique.
Les schémas d'utilisation saisonniers et les événements de haut profil créent une pression pour reporter la maintenance, mais cela peut permettre aux matériaux amiantés de se détériorer sans être détectés. Un inventaire avec des revues d'état programmées garantit que les problèmes sont identifiés avant de devenir des urgences sanitaires.
Ce Dont Vous Avez Besoin
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qu'un inventaire amiante ?
Un inventaire amiante est un registre systématique de tous les matériaux contenant de l'amiante dans un bâtiment. Il comprend la localisation, le type, la quantité, l'état et l'évaluation des risques de chaque matériau.
Qui doit établir un plan de gestion de l'amiante ?
Toute organisation responsable de l'entretien d'un bâtiment susceptible de contenir de l'amiante doit disposer d'un plan de gestion, incluant les propriétaires, gestionnaires d'installations et administrations publiques.
À quelle fréquence faut-il mettre à jour un inventaire amiante ?
Les inventaires doivent être révisés annuellement et mis à jour lors de tout retrait, réparation ou changement d'état des matériaux. Un rediagnostic complet est recommandé tous les 3 à 5 ans.
Comment évalue-t-on l'état de conservation de l'amiante ?
L'état est évalué selon des systèmes de notation standardisés tenant compte du type d'amiante, du type de produit, du traitement de surface, du degré de dommage et de la probabilité de perturbation.
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