Matériaux endommagés ou vieillissants ? Ils peuvent libérer des fibres d'amiante.
Les matériaux contenant de l'amiante intacts et non perturbés présentent généralement un faible risque. Mais lorsqu'ils se détériorent, par l'âge, les intempéries, les dégâts des eaux ou les chocs physiques, ils peuvent libérer des fibres microscopiques dans l'air.
Les signes de détérioration comprennent des surfaces qui s'effritent ou s'écaillent, des dommages visibles sur les toitures en fibrociment, des dalles fissurées ou de l'isolation de tuyaux qui se détache. Si vous observez l'un de ces signes dans un bâtiment construit avant 1997, une évaluation urgente est nécessaire.
Une évaluation professionnelle de l'état de conservation déterminera si le matériau nécessite un retrait immédiat, un encapsulage, ou peut être géré en place avec une surveillance.
Le Problème
Les batiments commerciaux construits avant les annees 1990 contiennent frequemment de l'amiante dans les dalles de faux plafond, les cloisons coupe-feu et le calorifugeage des gaines de ventilation. Lorsque ces materiaux se degradent en raison de l'age, des vibrations liees au passage ou d'un entretien insuffisant, ils liberent des fibres dans les espaces commerciaux et de bureaux occupes.
La deterioration s'accelere souvent dans les environnements commerciaux a fort passage ou les systemes mecaniques generent des flux d'air sur les surfaces endommagees. Les gestionnaires d'immeubles ont l'obligation legale de proteger le personnel et la clientele, et une degradation non traitee peut entrainer des mises en demeure, des remediations couteuses et une interruption d'activite.
Ce Dont Vous Avez Besoin
Questions Fréquentes
Quel est le tarif du désamiantage d'un fibrociment ?
Le tarif du désamiantage de fibrociment se situe entre 25 et 60 € HT par m² pour des éléments plans (plaques, ardoises). Pour des canalisations en amiante-ciment, le coût est de 30 à 100 € par mètre linéaire. Ces tarifs comprennent le retrait, le conditionnement et l'évacuation des déchets.
Quels sont les inconvénients du fibrociment ?
Le principal inconvénient du fibrociment ancien est sa teneur possible en amiante (avant 1997). Sa dégradation naturelle libère des fibres dangereuses. Son retrait nécessite des entreprises certifiées et génère des déchets classés dangereux. Le fibrociment moderne (sans amiante) ne présente pas ces risques.
Est-ce que la poussière de fibrociment est dangereuse ?
Oui, si le fibrociment contient de l'amiante. La poussière libérée lors de la découpe, du perçage ou de la casse de plaques de fibrociment amianté contient des fibres d'amiante inhalables. Il ne faut jamais couper, percer ou casser du fibrociment ancien sans diagnostic préalable ni protection adaptée.
Comment se débarrasser des plaques de fibrociment ?
Les plaques de fibrociment amianté sont des déchets dangereux. Elles doivent être retirées sans casse, conditionnées sous film, étiquetées « amiante » et transportées par un transporteur agréé vers un centre de stockage de déchets dangereux (ISDD) ou non dangereux (ISDND) selon le type.
Quels sont les signes de dégradation de l'amiante dans un bâtiment ?
Les signes incluent : surface friable ou poudreuse, fissures visibles, effritement des bords, décollement des couches, débris au sol, traces d'infiltration d'eau sur les matériaux amiantés, et dégradation visible des joints ou mastics. En cas de doute, faites réaliser un contrôle de l'état de conservation par un diagnostiqueur certifié.
Trouvez un Professionnel
Connectez-vous avec des professionnels de l’amiante vérifiés dans votre région spécialisés dans ce type de travaux.
Chercher dans l’Annuaire