Tu casero o vecino tiene amianto. ¿Cuáles son tus derechos?
Si eres inquilino de un edificio con amianto, o vecino afectado por amianto en una propiedad adyacente, tienes derechos legales. En la mayoría de jurisdicciones, los propietarios y arrendadores están obligados a informar a los inquilinos sobre la presencia de amianto y mantener un plan de gestión.
Tienes derecho a saber: si se ha identificado amianto, dónde se encuentra, en qué estado está y cuál es el plan de gestión. Si crees que los materiales con amianto se están deteriorando o alterando, puedes solicitar una inspección y, en muchos casos, obligar al propietario a actuar a través de las autoridades locales de vivienda o medio ambiente.
Si tu casero se niega a actuar, las opciones habitualmente incluyen: presentar una denuncia ante la autoridad de vivienda local, contactar con los servicios de salud ambiental, buscar asesoramiento legal y, en algunas jurisdicciones, retener el alquiler hasta que se aborde el problema.
El Problema
Los inquilinos residenciales que descubren o sospechan amianto en su vivienda de alquiler, ya sea en zonas comunes de bloques de pisos, gotelé en su piso o la cubierta deteriorada de un vecino, tienen derechos legales a información y acción. Los arrendadores están obligados a identificar, gestionar y revelar la presencia de amianto.
Si un casero se niega a abordar las preocupaciones por amianto, los inquilinos pueden habitualmente presentar denuncias ante las autoridades locales de vivienda, solicitar inspecciones a los servicios de salud ambiental, o buscar asesoramiento legal sobre su derecho a un entorno de vida seguro. En algunas jurisdicciones, el alquiler puede retenerse hasta que se resuelva el problema.
Lo Que Necesitas
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto dura el amianto en el ambiente?
Las fibras de amianto pueden permanecer suspendidas en el aire durante varias horas dependiendo de la ventilación y el tamaño de las fibras. En el medio ambiente, el amianto es extremadamente persistente ya que no se degrada biológicamente ni se disuelve.
¿Cómo se destruye el asbesto?
El asbesto no se puede destruir fácilmente ya que es resistente al fuego y a los productos químicos. Los métodos de eliminación incluyen la vitrificación (tratamiento térmico a más de 1.000°C) y el depósito en vertedero autorizado para residuos peligrosos, que es el método más habitual.
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