Definición
La inspección de rehabilitación y demolición es un tipo de inspección de amianto totalmente intrusiva, requerida antes de cualquier trabajo de construcción que vaya a alterar la estructura del edificio: rehabilitación, reforma o demolición completa. A diferencia de la inspección de gestión, que cubre solo las zonas accesibles sin desmantelamiento estructural, esta inspección implica una inspección destructiva: apertura de tabiques, levantamiento de suelos, retirada de revestimientos y acceso a huecos ocultos para localizar todos los materiales que contienen amianto (MCA) en las zonas afectadas por los trabajos previstos. En una demolición, la inspección abarca toda la estructura del edificio; en una rehabilitación, solo la zona de los trabajos. Todos los MCA identificados deben ser retirados por un contratista certificado antes de que comiencen las obras. La propia inspección puede perturbar los MCA y debe realizarse en zonas desocupadas, usando los EPI adecuados. En la mayoría de los países es un requisito legal previo a cualquier demolición.
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Ver también:
Inspección de Amianto
Inspección sistemática de un edificio o estructura para localizar, identificar y evaluar la condición de materiales que contienen amianto. Las inspecciones son requeridas antes de trabajos de reforma-rehabilitación o demolición y para gestionar amianto en edificios ocupados. Hay tres tipos principales: Inspecciones de Gestión (para edificios ocupados), Inspecciones de Rehabilitación (antes de reforma o rehabilitación) e Inspecciones de Demolición (antes de demolición). Profesionales cualificados y acreditados llevan a cabo las inspecciones.
Inspección de Rehabilitación (Tipo 2)
Inspección de amianto totalmente intrusiva requerida antes de cualquier trabajo de rehabilitación o reforma o rehabilitación. Esta inspección se usa para localizar y describir todos los materiales que contienen amianto en el área donde se realizará el trabajo. La inspección es intrusiva e implica inspección destructiva para acceder a áreas no visibles en una inspección de gestión. Todos los MCA deben retirarse antes de que comience el trabajo de rehabilitación.
Inspección de Demolición (Tipo 3)
El tipo más completo de inspección de amianto, requerido antes de cualquier trabajo de demolición. Esta inspección totalmente intrusiva tiene como objetivo localizar y describir todos los materiales que contienen amianto en el edificio. La inspección implica inspección destructiva y se realiza en edificios desocupados para asegurar la identificación completa de MCA. Todo el amianto debe retirarse antes de que pueda proceder la demolición.
Registro de Amianto
Registro documentado de todos los materiales conocidos y presuntos que contienen amianto en un edificio, incluyendo ubicación, tipo, condición y resultados de evaluación. El registro debe mantenerse y actualizarse a medida que se retiran materiales o cambian las condiciones. Sirve de referencia para gestionar los riesgos de amianto y debe estar disponible para cualquiera que pueda perturbar los materiales.
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