Des millions de logements construits avant 2000 contiennent des materiaux amiantés sous diverses formes — des faux plafonds et dalles de sol au calorifugeage des tuyauteries et materiaux de toiture. Pour les proprietaires et locataires, le risque survient lorsque ces materiaux sont perturbes lors de renovations, d'entretien ou par deterioration. Les services professionnels amiante residentiel vous aident a identifier ce qui se trouve dans votre logement, comprendre les risques et prendre les mesures appropriees.
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On ne peut pas identifier l'amiante a l'oeil nu — une analyse en laboratoire est necessaire. Cependant, si votre logement a ete construit ou renove avant 2000, il peut contenir des MCA. Les emplacements courants incluent les faux plafonds, dalles de sol, calorifugeages et materiaux de toiture. Un diagnostic professionnel est le seul moyen de confirmer.
Les materiaux amiantés en bon etat qui ne sont pas perturbes presentent generalement un risque tres faible. Le danger survient quand les materiaux sont endommages, degrades ou perturbes (lors de percage, poncage, retrait ou renovation). S'ils sont intacts et non perturbes, ils peuvent souvent etre geres en place en securite.
En France, le retrait d'amiante ne peut etre realise que par des entreprises certifiees (certification SS3). Les particuliers ne sont pas autorises a retirer l'amiante eux-memes, quelle que soit la quantite. Cette exigence protege votre sante et celle de votre entourage.
Les couts varient selon la taille du bien et le type de diagnostic. Un DAPP (Diagnostic Amiante Parties Privatives) pour un appartement standard coute typiquement entre 80 et 150 euros. Un reperage avant travaux est plus onereux (300-800 euros selon l'ampleur). Demandez toujours des devis a des diagnostiqueurs certifies.
Oui. En France, le reperage avant travaux est obligatoire depuis le decret 2017-899 pour tous les immeubles dont le permis de construire est anterieur a juillet 1997. Cette obligation s'applique a tous les travaux, meme mineurs. Ne pas respecter cette obligation expose a des sanctions et a des risques sanitaires.
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