¿Vas a cambiar la cubierta? Puede contener fibrocemento con amianto.
Las cubiertas de fibrocemento, planchas onduladas, pizarras y paneles planos, fueron uno de los materiales de construcción más utilizados del siglo XX. Millones de edificios en todo el mundo todavía tienen cubiertas de fibrocemento, muchas de las cuales están llegando al final de su vida útil.
No se puede sustituir una cubierta de amianto como se haría con una convencional. El material debe ser retirado intacto por empresas autorizadas siguiendo procedimientos estrictos de confinamiento para evitar la liberación de fibras. Romper, cortar o limpiar con agua a presión el fibrocemento es ilegal y extremadamente peligroso.
Tras la retirada, los residuos de amianto deben transportarse y eliminarse en instalaciones autorizadas con la documentación adecuada. Solo entonces puede instalarse la nueva cubierta.
El Problema
Los edificios comerciales con cubiertas planas, de baja pendiente u onduladas anteriores a 2002 tienen alta probabilidad de fibrocemento con amianto. Las goteras, daños por intemperie o mejoras de eficiencia energética suelen desencadenar proyectos de sustitución que deben tener en cuenta el amianto.
La sustitución de cubierta comercial mientras el edificio permanece ocupado requiere una planificación cuidadosa del confinamiento. El impacto en la continuidad del negocio de la retirada de amianto debe planificarse junto con el programa de obra para minimizar la interrupción de las operaciones.
Lo Que Necesitas
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta desmontar una cubierta de uralita?
Retirar un tejado de uralita o amianto suele costar entre 25 €/m2 y 40 €/m2, aunque es posible encontrar precios desde 20 €/m2 hasta 50 €/m2 para este tipo de servicio.
¿Cuándo es obligatorio cambiar la uralita?
Por ley la retirada de uralita es obligatoria cuando ésta ha llegado al final de su vida útil (cuando aparecen filtraciones de agua por ejemplo) que está estimada en un arco de unos 20-25 años.
¿Cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita?
El coste total de cambiar un tejado de uralita (retirada + nueva cubierta) oscila entre 60 y 150 €/m². La retirada del amianto supone aproximadamente un tercio del coste total, y la nueva cubierta (panel sándwich, teja, chapa) el resto.
¿Cuánto cuesta retirar una cubierta de uralita?
Puede ser entre los 120 € y 220 € y está incluído la gestión documental. Hay empresas que lo incluyen en el proceso de transporte.
Encuentra un Profesional
Conecta con profesionales del amianto verificados en tu zona especializados en este tipo de trabajo.
Buscar en el Directorio